冠君產業信託(2778)公布，截至去年12月底止，全年可分派收入16.48億元，按年升2.3%。末期分派為13.34仙，全年每基金單位分派26.66仙，多2%。
期內，物業收益淨額24.81億元，增3.1%。租金收益總額漲3.8%，至27.78億元。
冠君產業信託表示，新型冠狀病毒肆虐影響營商意欲，加上社會局勢長期動盪，以及內地對寫字樓的需求因經濟減速而陷於停滯，預料中環寫字樓租賃市場在今年持續低迷。隨着租客遷出及退租令潛在供應增加，出租率亦可能受壓。由於疫情對生活時尚行業租戶的業務造成嚴重衝擊，朗豪坊辦公樓的需求和市值租金或見下調。
此外，疲弱的零售市道不但持續影響朗豪坊商場的分成租金，亦對基本租金收入構成壓力，正考慮租戶提出進一步減租的要求，與租戶共渡時艱，亦會加強市場推廣工作，集中力量重振租戶業務，以及提升消費者的購物體驗。
