中美貿易戰，加上反修例社會運動愈演愈烈，近日其中一個焦點港島北角區內指標豪宅海璇就首次錄得蝕讓放盤。
市場消息指，北角海璇5A座高層F室，面積286方呎，屬開放式單位，業主現開價1080萬元放售，平均每呎叫價37,762元。
據資料顯示，業主去年7月以1076萬元購入，業主購入至今只持貨一年，即使成功售出，仍要付10%額印稅，涉108萬元，連同購入時的稅項及其他雜項支出，料成功轉售將要蝕讓逾150萬。
此外，何文田皓畋10座中層E室，面積586方呎，內地客早前以1292.3萬購入，現以1250萬元叫價放售，連10%額外印花稅及其他雜項支出，料成功轉售將要損失約370萬元。
事實上，發展商亦煞停豪宅新盤開售步署；原定本月推售的長實中半山波老道豪宅，發展商表示，該盤每個單位「億億聲」，鑑於現時局勢，集團或會延遲推售，因現階段推出，對銷售存在一定難度。
至於另一龍頭發展商新地早前亦曾預告東半山豪宅CENTRAL PEAK最快8月推出招標，但至今仍按兵不動。
另外，社會動盪亦對零售業及旅遊業有影響，市場消息指，灣仔駱克道單號地舖，面積約40方呎，以約400萬元易手，平均呎價約10萬。
原業主於13年以910萬購入，持貨約6年帳面損失510萬，物業期間貶值56%，料為近年「蝕得最甘」的街舖買賣個案。
