元朗上月發生西鐵站白衣人無差別襲擊事件，案件至今剛好一個月，有地產代理指，該區本月暫錄30宗成交，較上月的48宗少18宗，跌幅38%。
區內最新錄得溱柏有4房戶減至990萬沽出，成交價較去年中樓市高峰期間回落逾一成。單位為6座中層A室成交，實用面積958平方呎，四房套房，本來叫價1050萬元，減至990萬元售出，呎價10,334元。
原業主於2015年3月以860.3萬元買入單位，持貨4年多，帳面獲利129.7萬元。資料顯示，同類單位曾於去年5月曾經以1171萬元成交，即今次成交價較高位回落約15%。
另外，區內舖租亦已經明顯下調，據知，一個舖位為安寧路38號世宙2座地下13號舖，面積1531方呎，同由冠華鏡廠持有，今年2月叫租13.8萬元，至3月輕微下調8000元或5.7%至13萬元，不過，今年7月份該舖叫租已進一步下調至11.3萬元，較2月份叫租低約2.5萬元或18%，最新每呎叫租約74元。
