6球買新界3房!富寶花園呎價1.03萬
6球買新界3房!富寶花園呎價1.03萬

二手交投平隱,居屋大碼單位放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山居屋富寶花園4座中層C室,實用面積592方呎3房。原開價612萬元,「象徵式」減價4萬元,成功以608萬元(自由市場價)易手,實用面積呎價約10,270元。

原業主2014年6月購入,當時作價403萬元(已補地價),持貨近6年帳面獲利205萬元,升值約51%。

另外,大埔區亦頻錄成交,換樓客趁機入市。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示,大埔海寶花園成交A座低層06室,實用面積527方呎3房,座向南面,望馬路景,原開價680萬元,累減80萬元,減幅約11.8%,獲換樓客以600萬元承接,實用面積呎價約11,385元。

原業主2016年10月購入,當時作價420萬元,持貨3年多帳面獲利180萬元,升值約43%。

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