差餉物業估價署剛公的私人住宅數據顯示，截至4月臨時數字，實用面積約431方呎以下的上車細單位的租金回報率，跌至僅2.4厘水平，為自1999年有紀錄以的歷史最低。近年香港住宅樓價持續飆升，拖累買樓收租回報每況愈下，回報率一般維持在2.5至2.9厘之間。事實上，該類細單位租金回報曾高達6.5厘。
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