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青協青年宿舍78個單位逾900份申請 競爭激烈

on.cc 東網

更新於 2020年07月08日16:10 • 發布於 2020年07月08日16:10 • on.cc 東網
空間設計寬敞明亮,鼓勵住客多作分享及交流。(洪紫嫣攝)
空間設計寬敞明亮,鼓勵住客多作分享及交流。(洪紫嫣攝)
青協督導主任黃秀儀指,青協會定期舉辦活動,助青年開拓收入、發展所長、實現所想。(洪紫嫣攝)
青協督導主任黃秀儀指,青協會定期舉辦活動,助青年開拓收入、發展所長、實現所想。(洪紫嫣攝)
單人單位217平方呎,月租5126港元,已包差餉、地租及管理費用。(洪紫嫣攝)
單人單位217平方呎,月租5126港元,已包差餉、地租及管理費用。(洪紫嫣攝)
PH2座落在港鐵大埔墟站附近,交通及生活都十分便利。(香港青年協會)
PH2座落在港鐵大埔墟站附近,交通及生活都十分便利。(香港青年協會)

青年人想要自主空間,香港青年協會位於大埔寶鄉街2號的青年宿舍PH2去年12月起接受申請,78個單位共有900多份申請,競爭相當激烈。青協經過重重篩選及面試,最終選出72位符合年齡、入息、資產總值限額的在職青年,包括一對夫婦,至今已有9成單位入伙。

青協督導主任黃秀儀帶傳媒參觀PH2,大樓空間設計明亮寬敞。她指,大樓有70個單人單位、2個二人單位及2個三人共居單位,單位均有獨立衛浴及輕煮設備,2樓及3樓有廚房、洗衣房等公共設施。住客年齡中位數25歲,最年輕19歲,住客平均收入約16,000港元,平均資產總值約港幣71,000港元,入住者無須放棄公屋申請,總租期不得超過5年。

單人單位約200平方呎,租金約港幣4200港元至5800港元不等,隨樓層高度遞增;二人單位租金最貴,面積約400平方呎,租金約8700港元。她指,租金已包差餉、地租及管理費用,租金水平是鄰近面積相若單位55%,定價過程有參考差餉物業估價處提供的數據,並委托獨立專業測量師進行評估,青協會定期檢討及調整租金水平。

黃續指,宿舍以自負盈虧模式經營,租金雖比市場便宜,但營運成本須支付市價,並無寬減,機構未能把租金調至非常福利的水平,爲了應對日後驗樓及保養等開支,機構會成立儲備基金,計劃30年內儲備1300萬港元作維修費,並與政府保持緊密聯絡,冀能推出優惠措施,減輕支出負擔。

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