中原胡耀祖表示，馬鞍山雅典居3座低層D室，實用面積727方呎，三房一套間隔，連車位叫價1,060萬元，由於價錢吸引，放盤即日極速獲買家洽購，議價後即日以1,028萬元易手，實用呎價14,140元，較市價低約8%。原業主於2007年8月以385萬元連車位入市，持貨約13年，帳面獲利約643萬元或1.7倍。
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