讓女兒收租學理財!家長客斥600萬買映灣園
讓女兒收租學理財!家長客斥600萬買映灣園

中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,有父母趁樓價回落,預早籌謀,出資助在學的女兒買樓上車,讓女兒學理財。成交單位為東涌映灣園11座高層E室兩房,實用面積約552方呎。今年3月叫價650萬元,最終議價至600萬元成交,累減50萬元,平均實用呎價約10,870元。

陳旭明指,新買家剛滿18歳,仍然在學,父母趁目前樓價調整,出資幫女兒置業,供樓由父母一手包辦,打算先將單位出租,讓女兒學收租理財,將來可自住。按單位市值租金約1.5萬元計,料租金回報約3厘。

原業主於2011年以352萬元買入,現轉售單位帳面賺248萬元或約70%。映灣園本月首7天錄得3宗成交,平均實用呎價約11,006元。

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