香港置業行政總裁李志成引述土地註冊處資料表示,本月至今(截至5月25日)錄374宗二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 註冊,已超上月全月的373宗 (見圖);而與上月同期的335宗相比則增加約11.6%。至於本月至今註冊金額錄約19.76億元,較4月同期約17.19億元增加約15.0%。

圖:每月二手居屋註冊量走勢

按金額劃分本月至今二手居屋註冊量表現,其中價值500萬元以上二手居屋錄220宗註冊,較4月同期的176宗增加25%;反觀,價值300萬以上至500萬元二手居屋錄149宗註冊,較4月同期的151宗微減約1.3%;價值300萬元或以下二手居屋錄5宗註冊,較4月同期的8宗減少37.5% (見表一)。

此外,本行選取的30個二手居屋本月至今錄123宗註冊,較4月同期的130宗減少約5.4%,按月同期表現跑輸大市。當中15個屋苑報跌,13個屋苑報升, 2個屋苑持平。報跌屋苑中,其中將軍澳廣明苑及香港仔漁暉苑各錄得1宗註冊,按月同期分別減少約83.3%及75%;小西灣富景花園錄2宗註冊,按月同期減少60%;報升屋苑中,鴨脷洲漁安苑錄4宗註冊,按月同期大增3倍;天水圍天富苑及馬鞍山富寶花園各錄得8宗註冊,按月同期分別大增3倍及約1.67倍。

至於屋苑註冊量排名方面,屯門兆康苑暫以12宗註冊居榜首,按月同期大增1.4倍;九龍灣麗晶花園暫以10宗註冊位列第二,按月同期減少約33.3%;天水圍天盛苑暫以9宗註冊緊隨其後,按月同期增加80%。

 

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