中原侯惠良表示，暑假原本為租賃旺季，但近期疫情肆虐，不少內地生來港升學計劃受影響，租盤紛紛減價，租金有下調走勢。
他續稱，沙田第一城8月暫錄約15宗租賃成交，剛錄40座中層A室，實用面積284方呎，兩房間隔，開價約11,500元，業主見後市不明朗因素較多，近期亦少有內地學生來港租樓，決定減價以加快租出單位，議價後以9,000元租出，實用呎租31.7元，月租料屬2016年4月後新低價。
據了解，原業主於1992年以121萬元購入單位。
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