發展商全面啟動下半年推盤攻勢,其中東九龍區搶閘開售大型項目,剛已截止接受認購登記,周六(11日)正式開盤,而新界區多個項目亦部署短期內加入銷售行列。

●KOKO HILLS錄1400個登記 超購約7.7倍

下半年新盤開售潮啟動。會德豐地產的茶果嶺KOKO HILLS,明日(7月11日)正式開售165伙,其中160伙一至三房標準戶以登記形式發售,發展商已剛截止接受認購,市場料共錄約1,400個登記,超額認購約7.7倍。該批單位折實市值約19.2億元,平均呎價20,860元,入場費774.5萬元。發展商明日早上將率先安排大手客等揀樓,同日亦推出4個四房戶及1個複式連平台戶招標發售。

●SEA TO SKY再錄1.1萬張入票 超購逾37倍

新盤認購保持踴躍。長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,明日(7月11日)推出285伙進行第3輪銷售,今午截止接受認購、市場估計錄得1.1萬張入票登記,超額認購逾37倍。

長實地產投資董事郭子威表示,對是次銷售具有信心,因應疫情環境,明日將會加強防疫安排,並已於售樓處所在商場,動用不同層數及樓面分散人流,每組等候揀樓人群不可超過30人,亦會向揀樓客及地產代理等提供口罩及酒精搓手液等。

●【多圖】朗城滙連裝修現樓示範單位曝光

華懋集團銷售部總監吳崇武表示,旗下觀塘安達臣住宅項目將會在第四季推出,項目提供4座住宅大廈,共334伙,戶型包括一房至三房,主打的兩房佔樓盤近一半單位。至於已上載樓書的薄扶林豪宅項目碧麗軒,最快下月開放示範單位,料傾向以招標形式推出。

他又指出,旗下元朗朗城滙累售622伙,佔全盤約86%單位,套現約50億港元,平均呎價1.4萬至1.5萬元。該盤餘下98伙,包括17伙兩房及81伙三房,日內將會新增優惠及價單推售餘下單位。樓盤關鍵日期為本月31日,料下月初通知業主收樓。

朗城滙周五(10日)開放連裝修現樓示範單位予傳媒參觀,單位為2座32樓H室,實用面積749方呎。

對於新冠肺炎疫情出現反彈,吳氏認為,只要香港市民重返疫情初期時預防意識及措施,相信疫情可控制,問及新一輪疫情會否影響樓盤推售,他認為言之尚早。他料下半年樓市走勢輕微向好,料錄5%以內的升幅。

●恆大‧睿峰增優惠促銷 單日沽54伙

長沙灣恆大‧睿峰增加多項優惠促銷,今日截至下午4時,可供發售的54個單位全部售罄,套現約4.7億元。成交當中更有大手買家斥資逾5,000萬元,連購5伙2房戶,預計2伙用作自用,另外3伙則為日後收租之用。

項目自推出以來已累售100伙,總套現金額約8.1億元,目前可供發售的兩房單位已全數售罄,發展商計劃於短期內推出更多單位應市。

為配合防疫工作,每位入場人士須於入場前量度體溫、使用消毒搓手液消毒雙手,以及戴上口罩方可進場,同時發展商亦安排了人員於場內協調,秩序井然。

項目今日隨即加推第3號價單,涉及55伙,全數為兩房戶,提供最高售價12% 折扣、「代繳從價印花稅」稅務回贈、「首2年免息免供」按揭計劃等多重置業驚喜。是次價單入場費約986萬元。

●富豪·山峯10日5成交 洋房近9400萬沽

百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪·山峯,售出16號獨立屋,成交價為9,383.7萬元,呎價31,000元,當中包括兩個住宅車位,成交期為720 日。

上述洋房屬四房四套間隔,坐向正南,由地庫至天台共樓高5層,實用面積3,027 方呎,花園面積1,049方呎。頂層天台面積585方呎。

該公司執行董事兼首席營運官范統表示,樓盤於7月短短10日內錄得5宗成交,當中4宗為洋房,合共套現接近4億元,成績令人滿意。而項目自去年開售至今已套現超過20億元。

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