利嘉閣馮銳興表示,跑馬地山村臺29號一個單位,實用面積約1,138方呎,兩房連工人套間隔,望樓景。單位放盤約一個月,原業主叫價1,550萬港元,經議價後減價100萬元或約6.5%,終以1,450萬元沽出,呎價約12,742元。
據悉,原業主於2012年9月以約1,360萬元購入,持貨近8年轉手,帳面僅獲利約90萬元,物業升值約7%。馮銳興補充,新買家為區內租客,上述單位呎價屬區內難得低價入市。大廈7月份只錄得上述一宗成交,連同旁邊山村臺27號,兩座大廈現時有約三個單位放售,叫價由1,900萬元起。
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