社會氣氛動盪不安,二手樓價繼續尋底。天水圍嘉湖山莊有三房戶低市價成交,呎價險守9,000元關口;將軍澳安寧花園亦有三房戶低市價11%賣出。

消息指,上述成交的嘉湖山莊三房單位為景湖居14座低層A室,實用面積638平方呎,單位本來開價620萬元,減價後終以575萬元成交,實用呎價只得9013元,返回今年初水平。不過原業主早於96年以226萬元購入,現時帳面仍賺349萬元。

將軍澳居屋安寧花園新錄本月首宗二手成交,有三房戶低於市價逾10%易手。港置助理分區董事劉浩勤表示,安寧花園4座高層B室,實用面積538平方呎,以650萬元(已補地價)售出,實用呎價12,082元。

劉浩勤指,相對屋苑同類單位市價730萬元,是次造價低約11%。原業主於08年以192萬元(已補價)入市,目前帳面賺458萬元。

 

 

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