樓市氣氛利淡,逾千萬元物業成交步伐吋進,九龍站一帶主要豪宅本月至今未錄成交,凶宅就更加要大幅劈價。有報道指,兩年前發生雙屍情殺案的油麻地御金·國峯一個海景單位,放盤半個月,業主勁減逾千萬元求售。

御金·國峯劈價凶宅為5座高層A室,實用面積1,145方呎,外望維港海景,四房間隔,報道引述代理消息指,業主2012年以2,315萬元向發展商買入單位,上月底以叫價4,200萬元試價放售。

到本月初,單位叫價已大幅減至3,200萬元,不過有傳業主急於出貨,近日再將叫價降至2,800萬元,每呎叫價2.45萬元,兩星期之內累積減價1,400萬元,減幅33%。不過,據銀行網上估價系統顯示,上址估值僅介乎2,584萬至2,760萬元,與業主叫價相差最少40萬至216萬元。

御金·國峯甚少海景戶成交,對上一宗面積相若的海景戶成交為3座高層B室,實用面積1,195平方呎,今年3月作價3,500萬元,呎價近3萬元。

案件發生於2017年9月,男死者為食環署管工,女死者為政府新聞處新聞主任,兩人疑因感情問題起爭執後墮樓,分別伏屍2個平台單位。警員入屋調查時發現屋內有打鬥痕跡及血腳印,由客廳延至露台。

 

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