住宅交投淡靜,但仍有個別豪宅屋苑車位不足兩年內造價炒高三次,最新成交價高達660萬元,再創全港車位成交新高紀錄,金額足夠購買兩個新盤細單位。
據土地登記顯示,何文田屋苑天鑄1期1樓單號車位上月初以660萬元登記易手。第一手買家最初於2018年11月以475萬元向發展商買入車位,三個月後隨即以573萬元轉手,至上手買家於去年以600萬元接貨,換言之今次出售車位帳面獲利60萬元,而車位則於不足兩年的時間內升值185萬元或38.9%。同樣一金額足夠於最近開售的屯門青山公路青山灣新盤帝御‧金灣購買兩個開放式單位。
業主非富則貴的豪宅天鑄有527個住宅單位,但只設370個車位,目前仍有近四成車位由新地持有,車位價錢自入伙以來不斷搶高,一直為全港車位最高價保持者。