裝修預算比例該如何劃分?!
基礎工程應佔總預算的 65% ~ 75%
不論資金多寡，居家裝修似乎總會遇到預算分配的問題，尤其老屋翻修的狀況多、變化大，預算又該如何規劃才恰當？明代設計建議，設計的首要重點在於基礎工程，應佔總預算的 65% ~ 75%，內容包含水電管線的更新、地坪整理、廚具與衛浴的汰換、門窗更置等，若有多餘資金再考慮格局的調整。
其次才是軟件、家電、植栽綠化預算
其餘部分，可依照軟件裝修約 15 ~ 20%、家電用品 10 ~ 15%、植栽綠化約 10 ~ 15% 來規劃，視個案需求再做增減。接下來，把相同的預算原則放入這棟 20 年以上的大齡老屋，讓我們一同來看看明代設計如何打開空間的尺度，為居家迎入一室的自然與亮敞，並一步步勾勒出自在無壓的休閒場景。
老屋改造 Keypoint 01【簡化裝飾，植栽造景為空間加分】
植栽綠化，一直是明代設計最重視、擅長的元素之一，並會拉出獨立預算。本案的室內、露臺面積恰好 1：1，改造荒廢已久的大露臺做綠化造景，並拆除舊隔間、換上大面落地窗迎入室外的陽光、綠樹和藍天，映著簡約淡雅的內室場景，讓生活回歸最純粹的舒適。
老屋改造 Keypoint 02【木地板增添生活的溫度】
將全室地坪重新做整平處理，再直接鋪上溫潤木地板烘托居家的暖意，也有效降低施工成本；同時，跳脫制式的沙發形式，利用架高的地坪取代沙發椅腳，並一路延伸至客房，與客廳形成巧妙分界，讓空間的畫面與動線更為流暢而俐落。
老屋改造 Keypoint 03【多機能合一，靈活空間的運用】
拆除舊有廚房和客房的隔間牆，把客廳、餐廳、廚房和閱讀區共同規劃為寬敞的公共區域，中央擺上一座中島，形成口字型雙動線，並結合餐桌和書桌、吧檯和電視牆機能於一體，滿足需求，也維持了空間的寬闊感。
老屋改造 Keypoint 04【替換建材，降低預算卻不失質感】
在需控制預算的情況下，「替代建材」絕對是一項快速又有效的省錢方式。於主臥衛浴利用國產磁磚替代進口瓷磚的規劃，立即省下一半以上的成本，兼具風質感的呈現。
對於許多人來說，「家」的功能不只是簡單的遮風避雨，更是自我對於生活的體現。本次，明代設計在需控制預算的情況下，藉由妥善的格局調整，不只化解了老屋的隔間零碎、採光差等缺陷，更改善了室內外的互動關係，於自然光影之中，為居家做出最舒適的詮釋。
