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理財

北市房價暴跌 「最慘路段」在內湖

三立新聞網

更新於 2018年02月18日03:43 • 發布於 2018年02月18日02:48

財經中心/綜合報導

北市房價居高不下,年輕人買不起,導致空房率暴增。北市民政局透露,近2年有多條路段跌價超過1成,其中內湖五期的新富街跌幅逾15%最高,主要原因是近年房價飆得太高,加上供過於求才會造成價格鬆動下滑。

▲台北多處路段房價跌幅超過一成。(示意圖/資料照)

根據《中國時報》報導,去年交易熱門路跌價排名第一,為內湖五期的新富街跌幅最高,每坪從84萬掉到71萬、跌幅逾15%。而跌幅第二至第五,分別是中山區新生北路2段跌11.2%、南港區重陽路跌10.9%、內湖區內湖路2段跌10.9%,以及萬華區康定路跌10%。而去年跌幅前五名的路段中,內湖區就有兩條,主要原因可能是近年來內湖房價炒得太高,許多建商投入市場,但新成屋消化速度慢,使得出現市場供過於求的狀況。

但房市有跌就有漲,文山區興隆路四段則從每坪均價42萬,漲到每坪56萬、漲幅高達33%,成為近2年來漲幅最高的路段。興隆路四段房價會爆衝的原因,據了解是因為當地有許多高級社區,也間接帶動當地房市。

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