祥益地產謝利官表示，日前嘉湖山莊麗湖居錄得租賃成交個案，租金回報率超過3厘。
謝氏稱，上述所錄成交單位為第5期麗湖居9座中層G室，實用面積547方呎，三房一廳間隔。租客為區內客，表示熟悉該區環境，有感周邊配套不俗，而且單位內附雅裝，加上業主考慮到租客願意預繳一年租金，故減租500港元，租客最終以月租1.25萬元租入，以實用呎租22.9元。
謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約421萬元作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。嘉湖山莊屬香港10大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。
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